Cómo buscar (y encontrar) piso en una WG en Berlín.

Y pensaréis que a qué viene esto a estas alturas, pues porque mucha gente en foros o personalmente me preguntan por este tema, asi que he decido escribir sobre mi experiencia y lo que creo que se debe hacer en estos casos.
En el caso de Berlín como en la mayoría de las ciudades grandes es bastante difícil aunque Berlín, por lo menos, estoy segura de que es una de las ciudades que mayor oferta tiene (por lo menos comparado con Colonia).

Primer paso, entrar en las páginas webs (wg-gesucht.de, studenten-wohnung.de, studenten-wg.de, wgfuerdich.de, wg-welt.de, wohnung-jetzt.de, ohneprovision.de, inmowelt.de, quoka.de), también hay periódicos especializados. Yo me quedo con las 3 primeras páginas. Buscar según las características que necesitemos y de las que dispongamos (precio, tamaño, barrio). Mirar siempre el tiempo que lleva el anuncio puesto en internet y olvidarnos de la mayoría que lleven más de un mes.

Barrios: Lo de los barrios es muy personal. Hay gente que prefiere vivir cerca del trabajo aunque sea un barrio feo y soso, dónde no haya nada. Este no es mi caso, yo prefiero moverme entre semana y el fin de semana tenerlo todo cerca, amigos, zonas de recreación, supermercados, tiendas, etc.. Mis barrios preferidos por excelencia: Prenzlauerberg, Friedrichshain, Mitte y Kreuzberg, dónde vive la mayoría de la gente joven y estudiantes. Prenzlauerberg es un barrio muy tranquilo donde se puede hacer de todo. Es el barrio con la tasa de natalidad más alta de Europa, está plagado de niños y de parejas jóvenes aunque la mayoría son estudiantes. Friedrichshain, tiene zonas muy bonitas y zonas dónde abunda el plattenbau (un tipo de construcción de edificios del socialismo, DDR) también puedes hacer de todo en el barrio más punk o hippie. Lo mismo de Kreuzberg, aunque en este caso hay que tener un poco más cuidado. Es el barrio turco, la multiculturalidad de este barrio es increible pero por eso también hay zonas como “el kreuzberg profundo” que sería como vivir en el peor barrio de Ankara, dónde no hay ni un alemán. Ahí no. Kreuzberg en verano con los canales es precioso, también tienen muy buen ambiente y se puede hacer de todo. Estos tres barrios están muy bien comunicados y se llega enseguida a Mitte y a cualquier otra parte, todos tienen mercadillo, parques, zonas llenas de restaurantes, bares donde tomar algo, en verano piscinas y strandbars. En Mitte hay zonas muy turísticas, pero hay otras no tanto, donde los precios son todavía asequibles y podrían pertenecer a cualquier barrio, eso sí difícil de encontrar. No viviría JAMÁS en Neukölln y en Lichtenberg. En la zona “rica” del Oeste, Charlottenburg, Schöneberg, que ahora parece más pobre que el Este, personalmente tampoco viviría ahí. Los precios son altos y los habitantes o son de un status muy alto o muy bajo. El ambiente en general es muy turístico y no hay nada en especial. No me gusta, aunque tengo amigos que viven allí muy tranquilos y muy agusto, es cuestión de gustos y prioridades. Quizás es una zona dónde es más fácil encontrar piso.

Volviendo a la búsqueda de piso. Hacernos a la idea de que nosotros no vamos a elegir, sino ellos decidirán si podemos vivir allí o no. Qué hacer cuando has encontrado los anuncios perfectos. Si hablas alemán, llamar directamente y pedir cita. Si te da vergüenza o no controlas bien el idioma, manda un email, aunque la probabilidad de que te contesten es el del 1%, la mayoría de la gente sólo coge citas por teléfono. Si no hablas alemán no tendrás más remedio que hacerlo en inglés, no habrá ningún problema para la mayoría. Llamar, decir que estás interesado en la habitación y preguntar cuando sería posible visitarlos. Si buscas sólo en un barrio o en dos que estén cerca será más fácil para organizarte y no tener que estar corriendo de un lado para otro. Cuando te has organizado tus citas y estás preparado, pues a la calle. Es MUY IMPORTANTE ser PUNTUAL o avisar si llegas tarde o no puedes acudir. La imagen que vas a dar a unas personas desconocidas entre 15 y 30 min decidirá si te dan la oportunidad o no. Es injusto porque no es tiempo suficiente pero es así. Evita entrevistas donde en los anuncios ponga “casting” o una cita par todos a la misma hora. No te escucharán, ni te mirarán y por supuesto, no te llamarán.

Una vez que tienes la cita y te presentas. Te enseñan el piso, lo ves y muestras tu agrado (en un piso compartido, una habitación entre 15 y 20m2, todo incluido “warm”, alrededor de los 300€ sería lo normal). Es importante que quede claro lo del precio, si es warm o kalt (lo explico más abajo) o si te piden kaution. Lo primero, venderte. Muestra tu mejor cara, tu mejor sonrisa, sin parecer gilipollas. Te tienes que vender lo mejor posible, mostrarte super “cool”, que eres guay, divertido, pero no un pesado. Que quieres compartir con ellos algo de tu vida, pero tienes tu vida propia. Que a pesar de ser español, eres responsable y vas a cumplir con tus tareas en la casa, que no les vas a dejar tirados. Por desgracia, los españoles tenemos mala fama debido a algunos estudiantes erasmus o gente que ha venido aquí a pasar el rato. Muestrate integrado y no vayas con la gracia de ser español, porque aquí hay de todo y hay cosas mucho más sorprendentes que tú, asi que no eres especial por eso, ni les vas a interesar más. En el tema del dinero tendrás que explicar que tienes una fuente de ingresos (trabajo, beca) para que estén tranquilos y si no es tu caso pues decirles que tus padres se hacen cargo. El factor de la edad es a veces determinante, por lo general, cuanto más joven más difícil, pero si eres una persona coherente y muestras seriedad no debe haber ningún problema. Si eres un festero, no lo vayas gritando y si no lo eres tampoco, a los alemanes les gusta la fiesta pero les gusta mucho la tranquilidad, no les hagas pensar que cada fin de semana harás una fiesta en casa. Cuenta un poco como eres y sobre todo estate orgulloso de tí y de cómo eres, el autoestima por las nubes. Mantenerte “cool”, guay y  llevar tu la conversación hará que atraigas su interés. Interésate por ellos, por la casa, por todo.

Una vez que la entrevista se ha terminado y te vayas a casa, aunque te hayan dicho que se pondrán en contacto contigo al día siguiente o a los dos días, vuelve a escribirles y mandales un email. Hay que ir detrás de ellos. Si ha habido buen rollo incluso diles de quedar para tomar una cerveza y si tienes suerte no será necesario hacer más el paria. Si te dan la habitación pídeles que te hagan un contrato que necesitarás para poder empadronarte. Necesitarás empadronarte para muchas otras cosas como abrir una cuenta en un banco, krankenkasse, un contrato de móvil, gimnasio, videoclub, etc..

En resumen, escribir e-mail, llamar, visitar, escribir e-mail, volver a llamar.

Detalles a la hora de buscar:

• Unbefristetemiete oder Zwischenmiete: Unbefristetemiete es cuando buscan a alguien para que se quede la habitación una temporada larga, normalmente mínimo un año. La habitación puede estar amueblada o sin amueblar pero lo normal será lo segundo. No es un problema, siempre puedes recurrir a Ikea y a los flohmarkt y cuando decidas marcharte venderlo en los flohmarkt. Zwischemiete, es cuando alguien se marcha una temporada limitada, normalmente al extranjero o a otra ciudad y para no perder su habitación la subarrendan, la alquilan con muebles y por un tiempo limitado entre un mes y un año.
• Warm/Kalt miete: Warm, todo incluido, agua, calefacción, gas, electricidad, internet. Kalt, el precio del alquiler sólamente, tendrías que sumarle el resto de gastos. Es muy importante que esto quede claro en la entrevista para que no haya malentendidos.
• Zweckwg/ kein zweckwg: Zweck wg significa que el único objetivo es compartir piso, que les importa y les importará una mierda tu vida, o sea que si buscas también amigos o vida social olvídate. Si pone “kein Zweck wg” es porque buscan a alguien que no sea un simple compañero de piso, es decir, lo contrario.
• Wohnzimmer: por lo general en los pisos alemanes se utilizan todas las habitaciones como dormitorio, no suele haber salitas, salones o habitaciones comunes pero en el caso de que las haya el precio suele ser un pelín más alto, puesto que se divide el coste de esa habitación entre el resto.
• WG: wohnunggemeinschaft, piso compartido. (2er Wg, piso de dos habitacionces, 3er wg de tres. Etc.)
• Einzelzimmerwohnung/ einzimmerwohnung: piso con una habitación (para una sola persona).
• Kaution: fianza, es muy probable que te la pidan. Puede ser entre el precio de la habitación, el doble o el triple (300-900€). No te preocupes, será sólo un depósito cuando te marches te lo devolverán si no has tirado el piso abajo.

No me lo puedo creer…

… pero me voy y me invade una tristeza que me asusta. Desde hace una semana tengo continuo dolor de cabeza del estrés, de pensar en Colonia y lo que más me molesta es no poder disfrutar de estas dos últimas semanas que me quedan. Entre que me las voy a pasar embalando y empaquetando y que tengo que ir a España para abandonar a mi gata (otra cosa que me mata), no sé como acabaré al final de esta.

Entre lo del piso, lo de la gata, los viajes, la mudanza, los muebles, la universidad… uff… tengo ganas de que pase esto ya y estar instalada y tranquilita. Ahora mismo mi hogar está aquí, ya no tengo esa sensación en Alicante, ni en ninguna otra parte y me gustaría que eso no cambiara . Me da muchísima pena pensar que cuando vuelva a Berlín todo será muy diferente y por supuesto tengo miedo. Miedo de no acoplarme bien a mi próxima ciudad, a la gente, a mis nuevas compañeras de piso, a mi nueva vida allí. Miedo a arrepentirme, a echar de menos esto, a querer volver, a haberla cagado… AYY!!, ¡¡pero que difícil es todo!!. Ya sé que no debería quejarme, que tengo suerte y que hay gente mucho peor que yo, pero no puedo evitarlo, estoy triste y no puedo disfrutar como me gustaría. Voy  a echar mucho de menos esto, mi barrio, mi casa, mis amigos, mi vida de aquí… Tengo una presión en el pecho horrible, cada vez que pienso que son dos semanas lo que me quedan y encima 4 días estaré en España… es injusto! ¡¡¡No me quiero ir!!!

En el fondo sé que pasará rápido y que me vendrá bien cambiar de aires y volver a la universidad. Soy una persona que se adapta rápido y que hago amigos enseguida pero no puedo evitar pensar en esto. En que cuando vuelva la próxima vez para vivir a Berlín, quizás mis amigos no estén, no viviré en el mismo sitio y no será igual… será otra etapa de mi vida diferente, ni mejor ni peor, pero ¿Por qué las cosas buenas son tan cortas?

No importa, me llevo de aquí a unas cuantas personas en el corazón que sé que seremos amigos para toda la vida y que los quiero con todo mi alma. Gaby, Jose, Thomas y Manja, Kai (ya era parte de mi vida pero aquí he podido disfrutar de él)… la lista es muy larga no es plan de nombrarlos a todos. Gracias a todos por haberme hecho feliz este año, estos meses. Gracias por haberme brindado la ocasión de conoceros.

Ich hab euch sehr lieb und ich werde euch sehr vermissen!!!

Ya puedo dormir…

Por fín podré dormir un poco más tranquila y es que desde que sé que me tengo que mudar a Colonia, no hacía nada más que pensar en la dichosa búsqueda de habitación o piso. Lo odio. Buscar piso en Alemania es lo peor. En serio, es horrible. La gente no sé qué coño busca, pero desde luego que cuando visitas unos cuantos pisos al final te acabas sintiendo como un payaso que va haciendo un papel de un lado a otro. Que si casting, que si tienes que parecer super mega guay. Cuidado si dices que te gusta esto o lo otro, si eres normal tampoco te quieren, pues ¡¿qué coño buscan?!. En 15 minutos o media hora no conoces a alguien lo suficiente, además tendrían que tener en cuenta el factor “extranjero”. Me pongo de mala leche de pensarlo…

Bueno voy a contar la historia desde el principio…

Hace tres semanas me fui a Colonia un fin de semana para visitar pisos. Me quedé en casa de Nathalie, una couchsurfer y por supuesto, fui con un “Mitfahr” (viajar compartiendo gastos con desconocidos). Menuda paliza de viaje, cinco horas y media en el asiento trasero de un New Beetle, casi me da claustrofobia. El caso es que la búsqueda fue un chasco. Una conocida me había prometido una habitación en su piso. Todo parecía perfecto, gente conocida y maja, un piso chulísimo, precio asequible, vamos mejor imposible. El caso es que la tía me dijo que la habitación era para mí y luego me hizo la jugarreta. Yo no busqué más confiada (tonta de mí) y cuando estaba de camino de vuelta a Berlín, recibo un sms que ni siquiera era para mí, diciendo que yo simplemente era “muy correcta”. Imaginaos que pasó por mi cabeza en ese momento. Pensé de todo menos en guapa y maja. Asi que si tenía muy pocas ganas de mudarme, en esos momentos menos todavía. Me dió un bajón tremendo y estuve dos días sin salir de mi casa, intentando idear un plan para evitar la mudanza, pero no hay vuelta atrás. Me mudo por la universidad. Este año básicamente no he hecho nada, asi que decidí pedir la Erasmus (a pesar de que me negaba a ser una Erasmus…) para poder ir haciendo algo de provecho a la vez que estoy aquí y asi no dejar la carrera. El caso es que a la majísima coordinadora de mi facultad no le dió la real gana de arreglar mis papeles para estudiar en la Humboldt Universität y me dijo que a Colonia o nada. En principio tenía muy claro que la rechazaría, pero tras darle muchas vueltas en realidad no tengo el trabajo de mi vida, ni nada “serio” que me ate a quedarme aquí. Asi que decidí aceptarla. No he querido pensar en ello (porque me embajonaba) hasta que he tenido que buscar piso y me han dado todos los males posibles… No quiero irme de Berlín…

Bueno, que me desvío del tema. Después de la mala experiencia, pensé dejar pasar unas semanas y volver con la misma intención pero volviendo con un contrato en mano. Mientras preparaba el viaje, se me ocurrió la idea de acudir a la Kölner Studentenwerke (una asociación que asigna habitaciones en residencias a los estudiantes) y me ofrecieron una oferta. Un apartamento de 30 m2 en Sülz, un barrio de estudiantes, a 15 min de la uni y del centro en tram. No era la idea que yo tenía en mente, porque no es un piso compartido, pero para empezar me sobra. Una vez allí, si no me gusta podré buscar otra cosa. Me puedo llevar mis muebles y mi gata, que yo ya me veía debajo del puente o en la puerta de la catedral pidiendo limosna. Asi que no hace falta que vuelva a Colonia hasta que me mude definitivamente y ahora podré dormir un poquito más.

Asi que ahora, en cuanto pasen estas dos semanas que me quedan de trabajar, bueno 7 días, me dedicaré a preparar la mudanza y sobre todo a aprovechar al máximo mis días en Berlín. Se me encoge algo en el pecho sólo de pensar que me voy. Aunque tengo muy claro que volveré… esta es mi ciudad y siempre lo será.